Những ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp nhất

Vay thế chấp sổ đỏ là một trong những dịch vụ vay được nhiều ngân hàng và các tổ chức cho vay sử dụng khi người đi vay có nhu cầu. Vậy có nên vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ hay không và ngân hàng nào cho vay uy tín. Hãy cùng CTbankcredit tìm hiểu thêm nhé.

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ được hiểu như thế nào

Vay thế chấp sổ đỏ hay còn gọi là vay tiền bằng sổ đỏ là hình thức vay thế chấp mà tài sản đảm bảo là sổ đỏ đứng tên khách hàng.

Trong quá trình làm thủ tục thế chấp, sổ đỏ của khách hàng sẽ được giữ tại ngân hàng. Khách hàng vẫn đứng tên sổ đỏ chính chủ nhưng không có quyền sử dụng trong thời hạn vay.

Trong trường hợp khi mà đã đến hạn mà người vay không có khả năng trả số nợ cả gốc và lãi thì tài sản thế chấp sẽ được ngân hàng quản lý để thu nợ.

vay thế chấp sổ đỏ 1

Lợi ích khi bạn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Vay vốn thế chấp sổ đỏ có nhiều lợi ích vượt trội như:

  • Hỗ trợ hạn mức vay cao lên đến 100% hồ sơ và 90% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Lãi suất cực kỳ ưu đãi chỉ từ 6% / năm theo dư nợ giảm dần.
  • Thời gian trả góp có thể kéo dài đến 25 năm, giúp khách hàng chủ động trong kế hoạch trả nợ.
  • Hình thức thanh toán linh hoạt theo tháng, quý, năm.
  • Hỗ trợ tư vấn cho khách hàng hoàn thiện hồ sơ và ký hợp đồng nhanh chóng.
  • Thời gian bàn giao tiền vay trong 3-7 ngày làm việc.
  • Đội ngũ nhân viên tư vấn cực kỳ nhiệt tình và chuyên nghiệp.

vay thế chấp sổ đỏ 2

Điều kiện để có thể vay thế chấp sổ đỏ

Dù là vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ hay được người khác bảo lãnh thì người vay luôn phải đáp ứng các điều kiện sau:

  • Là cá nhân hoặc có hộ gia đình hoặc Việt kiều có quốc tịch Việt Nam, có năng lực pháp lý đầy đủ (nghĩa là tối thiểu 18 tuổi và không quá 75 tuổi).
  • Người xin thế chấp sổ đỏ phải có hộ khẩu hoặc có quan hệ họ hàng với nơi đăng ký tạm trú dài hạn tại nơi đang vay.
  • Có thu nhập ổn định hàng tháng đảm bảo khả năng trả nợ vay.
  • Tài sản thế chấp phải đáp ứng các điều kiện về quyền sở hữu của người đó hoặc do chính đảm bảo thế chấp (bên thứ 3 sở hữu sổ đỏ dùng để vay thế chấp).

Thủ tục đăng ký vay thế chấp sổ đỏ như thế nào

Để đăng ký vay, bạn phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau: 

  • Chứng minh nhân dân hoặc căn cước nhân dân và hộ khẩu của người vay.
  • Nếu đã kết hôn thì phải chuẩn bị hồ sơ vay tiền của cả hai vợ chồng, giấy xác nhận kết hôn.
  • Một số các loại giấy tờ, tài liệu liên quan đến mục đích của khách khi vay vốn như: giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán.
  • Một số tài liệu liên quan đến tình hình tài chính (khả năng trả nợ của người vay). Có thể kể ra một số như: hợp đồng lao động, quyết định lương, quyết định bổ nhiệm, giấy phép đăng ký kinh doanh, hợp đồng thuê nhà.
  • Bên cạnh đó, người vay còn phải chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản dùng để bảo lãnh như: xe ô tô có chữ ký, sổ đỏ, giấy tờ liên quan bất động sản.

vay thế chấp sổ đỏ 3

Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ hiện nay

Bước 1: Ngân hàng sẽ thẩm định và phê duyệt yêu cầu. Mỗi ngân hàng có những yêu cầu thẩm định và phê duyệt yêu cầu khác nhau, tùy thuộc vào định hướng chiến lược của từng thời kỳ.

Bước 2: Giám định và định giá tài sản (sổ đỏ) thế chấp vốn vay Việc giám định có thể được thực hiện bởi chuyên gia nội bộ của ngân hàng hoặc chuyên gia của bên thứ ba, thường là công ty giám định do ngân hàng ủy nhiệm.

Bước 3: Khi tài sản thế chấp đã được xác định giá, ngân hàng sẽ quyết định số tiền tối đa mà bạn được vay dựa trên giá trị của tài sản đó. 

Bước 4: Sau khi thỏa thuận với bên vay ngân hàng sẽ ký kết Hợp đồng vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ, việc ký kết hợp đồng diễn ra dưới sự chứng thực và xác nhận của công chứng viên và người đi vay.

Bước 5: Khách hàng tiến hành đăng ký giao dịch bảo đảm.

vay thế chấp sổ đỏ 4

Vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nào uy tín, lãi suất thấp 2022

BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là một trong những ngân hàng cho vay tiền nhanh nhất hiện nay. Với hạn mức vay thế chấp sổ đỏ lên đến 85% giá trị tài sản và thời hạn vay tối đa 20 năm với mức lãi chỉ 7.1%/năm.

Ưu điểm: 

  • Thời hạn vay tối đa là 20 năm. 
  • Hạn mức vay cao, lên đến 85% giá trị tài sản (vay sản xuất tài sản) hoặc 100% giá trị tài sản nếu vay để mua nhà, mua xe ô tô.
  • Lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu nếu vay mua nhà, mua xe lãi suất thấp, linh hoạt.

Điều kiện vay: 

  • Là công dân Việt Nam có hộ khẩu thường trú trên địa bàn thành phố có Chi nhánh ngân hàng BIDV để đăng ký vay.
  • Không thuộc nhóm đối tượng có nợ xấu.
  • Có sổ đỏ do pháp luật bảo lãnh hoặc bảo lãnh của bên thứ 3.

vay thế chấp sổ đỏ 5

Agribank

Agribank là ngân hàng cho nông nghiệp và phát triển nông thôn tại Việt Nam với các chính sách cho vay thế chấp ưu đãi như lãi suất thấp, hỗ trợ giới hạn cho vay cao, thời gian giải ngân tiền vay nhanh. 

Ưu điểm

  • Thời gian cho vay linh hoạt và kéo dài, từ 3 đến 15 năm.
  • Các gói vay phát triển nông nghiệp nông thôn sẽ được hỗ trợ vay với thủ tục dễ dàng, nhanh chóng.
  • Lãi suất tốt, ưu đãi chỉ từ 7,5% / năm và biên độ lãi suất có thể dao động từ 3,5 – 4% / năm sau thời gian ưu đãi.

Điều kiện

  • Khách hàng là công dân Việt Nam Quốc tịch Tuổi từ 20 đến 60, trong độ tuổi lao động theo quy định của nhà nước.
  • Có tài sản đảm bảo.
  • Có thu nhập ổn định, hợp lý.
  • Khách hàng vay không có nợ xấu hoặc nợ chưa thanh toán.

vay thế chấp sổ đỏ 6

Vietcombank

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) hỗ trợ vay tín chấp theo bộ với lãi suất ưu đãi chỉ 7,5% / năm với hạn mức vay tối đa 80% giá trị tài sản đặc biệt trong thời hạn 20 năm

Ưu điểm: 

  • Hạn mức vay có thể lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo, đặc biệt đối với hình thức vay mua nhà đất, xe ô tô có thể vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo. 
  • Lãi suất vay tiền bằng sổ đỏ Vietcombank chỉ 7,5% / năm.
  • Thời hạn vay linh hoạt, từ 5, 10, 15 năm,…
  • Khách hàng vay được trả góp hàng tháng, tính theo dư nợ giảm dần.
  • Thủ tục vay cực kỳ dễ dàng, đơn giản, nhanh chóng.

Điều kiện

  • Khách hàng trong độ tuổi từ 20 đến 60 là công dân Việt Nam.
  • Có tài sản đảm bảo đúng theo như quy định hiện hành của Vietcombank.
  • Có thu nhập ổn định.
  • Có phương án quản lý và sử dụng nguồn vốn vay hợp lý.
  • Khi tìm hiểu lịch sử tín dụng theo CIC, khách hàng không có nợ xấu hoặc khoản nợ khó đòi.

vay thế chấp sổ đỏ 7

ACB

Là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam, ACB hỗ trợ các chương trình cho vay tín chấp bằng nhiều chương trình khuyến mãi lãi suất và ưu đãi đặc biệt khi vay mua nhà, mua xe khi có nhu cầu.

Ưu điểm

  • Lãi suất vay chỉ 7,5 – 9,8%/năm.
  • Hạn mức tín dụng tối đa có thể lên đến 10 tỷ. Nếu quý khách vay thế chấp, mua xe hoặc mua nhà có thể được hỗ trợ mức tối đa theo nhu cầu.
  • Thời gian vay dài và linh hoạt.
  • Khách hàng có thể trả lãi hàng tháng dựa trên mức dư nợ giảm dần.
  • Thời hạn vay dài và linh hoạt.

Điều kiện vay: 

  • Khách hàng vay vốn hiện nay đang là công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên.
  • Có công việc cũng như nguồn thu nhập ổn định.
  • Mục đích vay rõ ràng đi kèm phương pháp trả nợ hợp lý.
  • Có tài sản đảm bảo đúng quy định.

vay thế chấp sổ đỏ 8

Sacombank

Ngân hàng Sacombank (hay còn gọi là Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín) là ngân hàng kinh doanh chứng khoán có vốn đăng ký lên đến 14,176 tỷ đồng và có hệ thống chi nhánh rộng khắp Việt Nam.

Hiện nay, ngân hàng Sacombank được đánh giá là một trong những ngân hàng có lãi suất cho vay thế chấp và gói vay rẻ nhất dành cho khách hàng.

Ưu điểm: 

  • Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Sacombank luôn ổn định từ 7,5% / năm.
  • Không giới hạn hạn mức và khả năng cho vay 100% giá trị tài sản thế chấp.
  • Thời hạn trả nợ linh hoạt từ 3 tháng đến 20 năm, tương ứng với các gói vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
  • Hỗ trợ nhiều hình thức cho vay tín chấp như sổ đỏ, ô tô, gửi tiết kiệm.
  • Hình thức thanh toán đa dạng.
  • Khách hàng có thể lựa chọn trả lãi theo tháng, quý, nửa năm.

Yêu cầu khi đăng ký tín dụng: 

  • Có giấy tờ hợp pháp thế chấp.
  • Có hộ khẩu thường trú tại thành phố hoặc địa phương có chi nhánh ngân hàng.
  • Có việc làm ổn định và mức thu nhập cố định.
  • Có lịch sử tín dụng tốt, không thuộc nhóm nợ xấu tại thời điểm vay.
  • Người vay có độ tuổi từ 20 đến 60 và có quốc tịch Việt Nam.

vay thế chấp sổ đỏ 8

Lưu ý khi lựa chọn ngân hàng để vay thế chấp sổ đỏ

Để giúp bạn lựa chọn được hình thức vay thế chấp ngân hàng rẻ và dễ dàng nhất, chúng tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

  • Lựa chọn vay ở những ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp.
  • Muốn mua nhà hoặc các tài sản giá trị lớn thì cần quan tâm đến lãi suất ưu đãi và lãi suất sau khi hết ưu đãi. 
  • Bạn nên chọn ngân hàng có mức lãi suất dao động thấp nhất có thể.
  • Tùy vào khả năng tài chính và phương án lựa chọn thời hạn vay phù hợp, cần tính toán chính xác số tiền mong muốn vay là bao nhiêu. 
  • Nhiều ngân hàng thường quảng cáo cho vay 100% chi phí nhưng chỉ hỗ trợ 70 – 80%.
  • Có kế hoạch sử dụng vốn vay và lịch trả nợ hợp lý.

Trên đây là những thông tin về những ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ và quy định khi vay mà CTbankcredit đã tổng hợp được. Hãy suy nghĩ thật kỹ trước khi vay để tránh vướng vào những tranh chấp bạn nhé.

Xem thêm

Nợ xấu là gì? Cách giải quyết vấn đề tài chính khi dính nợ xấu

Vay tiền tại Hà Nội lãi suất 0% chỉ cần CMND, giải ngân trong ngày

Vay 1 triệu online chỉ cần CMND, minh bạch, lãi suất thấp

5/5 - (3 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.